Lorsque vous avez pour projet de quitter votre maison, il est vrai que vous devrez faire le nécessaire pour la vendre au juste prix. Pour ce faire, vous avez tout intérêt à faire estimer votre maison pour qu’elle ait toutes les chances d’être vendue. Si vous ne vous alignez pas sur le prix du marché et que votre maison est trop chère, il peut arriver que vous ayez du mal à la vendre. Si vous étiez dans une telle situation, vous seriez coincé, car vous ne pourriez pas commencer un autre projet. Pour éviter ce type de problèmes, l’estimation de votre maison est la meilleure décision que vous pourrez prendre.
combien coute de faire estimer sa maison ?
Quand vous souhaitez vendre votre maison, il est important de prendre contact avec des professionnels qui ont une expertise en la matière. De cette manière, ils pourront examiner votre bien et vous dire plus ou moins précisément la valeur de votre bien. Pour calculer la valeur de votre maison, l’agent immobilier ou encore le notaire peuvent se renseigner sur le prix d’anciens biens vendus qui correspondent à votre maison. Vous pourrez alors mettre votre maison en vente au prix le plus juste, ni trop haut ce qui pourrait faire fuir les acheteurs, ni trop bas, pour éviter d’être lésé. Ce juste équilibre est parfois difficile à trouver seul, d’où l’intérêt de faire appel à un expert dans le domaine. Pour en savoir plus à ce propos, vous êtes au bon endroit.
Zoom sur le coût d’une estimation
Au moment de vendre votre maison, il st possible que vous soyez un peu perdu et que vous ne sachiez pas vraiment à combien la mettre en vente. Pour que tout se passe bien, il peut être intéressant de votre côté de faire appel à un expert dans le domaine que ce soit un agent immobilier qui connaît bien le secteur de votre maison ou que ce soit un notaire. Dans tous les cas, il est vrai que l’estimation de votre maison a un coût, à savoir en moyenne de 300 euros. De cette façon, vous pourrez avoir un prix de vente au plus près du marché pour que votre maison se vende rapidement. Si vous faites appel à un notaire pour l’estimation, il faut savoir qu’il pourra consulter le fichier PERVAL qui réunit l’ensemble des ventes immobilières. Dans cette logique, il pourra faire le nécessaire pour vous donner la valeur précise de votre bien. Si vous avez envie de faire augmenter sa valeur, il peut être intéressant de faire quelques travaux de rénovation en amont.
Quels sont les critères pris en compte pour cette estimation ?
Quand vous souhaitez vendre votre maison, il faut savoir que différents éléments peuvent avoir des conséquences directes sur la valeur de votre bien. En effet, l’estimation qui va être faite par un expert dépend de la superficie de votre maison, mais pas seulement. Il va aussi prendre en compte l’état général de votre maison, et si d’éventuels travaux sont à prévoir. La question de la localisation est aussi un point clé dans l’estimation de votre maison.
Faire une estimation immobilière sur internet
Vous pouvez aussi faire faire estimer votre maison directement en ligne. Le service est gratuit sur le site de paradissimo.com. Pour cela, cliquez ici pour faire estimer votre maison.
Faire estimer sa maison en ligne est simple, facile et gratuit. Cela ne prend que quelques minutes et vous donne une information fiable sur la valeur de votre bien. En vous rendant sur le site, vous aurez accès au questionnaire. Il vous faut alors répondre aux différentes questions comme l’adresse du bien à estimer, la superficie, le nombre de pièces, la vue, l’année de construction… Tous ces éléments sont les points importants qui sont la base de l’estimation par un agent immobilier. Vous devez également répondre à la question des travaux à prévoir. La fourchette choisie vient en moins de la valeur du bien lors du calcul.
Après avoir renseigné le questionnaire ainsi que votre adresse mail, vous recevez l’estimation directement dans votre boîte mail. Cette estimation vous permet de fixer le prix de vente de votre habitation si vous décidez de ne pas passer par une agence.
Sur le site paradissimo.com , vous pourrez trouver également des conseils pour la vente de votre bien.